Кредиты и займы под залог недвижимости квартир или доли срочно наличными и онлайн

Blog Archive

Home
Filter by: Тема дня
Page 3

/// Проверьте Ваши данные

Подать заявку Отмена

/// Заявка успешно оформлена

Ваша заявка успешно оформлена и принята к рассмотрению. В ближайшее время мы с Вами свяжемся. Спасибо!

Закрыть

/// Кредитный калькулятор:
Скрыть калькулятор


Укажите сумму кредита:
50 000 руб.
3 000 руб.
Укажите срок займа:
6 месяцев.
1 месяц.
Информация о кредите:
Укажите сумму кредита:
50 000 руб.
3 000 руб.
Укажите срок займа:
26 недель.
1 неделя.
Информация о кредите:
Укажите сумму кредита:
25 000 руб.
5 000 руб.
Укажите срок займа:
6 месяцев.
1 месяц.
Информация о кредите:
Укажите сумму кредита:
100 000 руб.
руб.
Укажите срок займа:
Информация о кредите:

/// Заполните, пожалуйста, форму:

Гражданство РФ:   
Постоянная регистрация РФ:   
Вам исполнилось 18 лет:   

Подать заявку

1

Мне кажется или на самом деле инфляция выше 3,3%?

Кажется, и не только вам. Так кажется потребителям во всем мире. Этому есть как объективные, так и субъективные причины. Мы устроены таким образом, что склонны видеть в жизни скорее негативные перемены. Например, за год, с августа 2016 по август 2017 года, сливочное масло подорожало на 23%, при этом подсолнечное подешевело на 4,9%. Естественно, покупатели скорее обратят внимание на изменение цены на сливочное масло, а не на подсолнечное. Плюс сильное подорожание одной позиции, например импортного лекарства (а некоторые из них подорожали вдвое), заставит нас думать, что и остальные цены поднялись на тот же уровень.

2

Но у меня сохранились прошлогодние чеки, и я могу вам доказать, что цены выросли сильнее…

И будете правы. Для большинства из нас рост цен — это прежде всего продовольственная инфляция, ведь мы покупаем продукты каждый день, а цены на них растут быстрее, чем на непродовольственные товары и услуги, — причем не только в России. Именно поэтому потребительская инфляция почти всегда выше той официальной инфляции, которую публикует Росстат.
Но даже продовольственная инфляция зависит от того, сколько у вас денег. Когда бедные и богатые покупают один и тот же набор продуктов, они покупают товары разного класса. Возьмем, например, нарезной батон «за 13 копеек» и свежеиспеченный багет. Темпы роста на них будут отличаться: нередко ретейлеры придерживают рост цен на социально значимые и дешевые товары-маркеры, а убытки на этом могут покрываться за счет более быстрого роста цен на дорогие товары. В корзине же Росстата учитываются одни из самых дешевых марок товаров. Таким образом, покупая дешевое куриное мясо и хлеб, вы точно будете в пределах инфляции Росстата, чего нельзя сказать о потребителях мясной вырезки и багета.

3

А что вы там упомянули про объективные причины? Росстат все же что-то не так считает?

Росстат давно критикуют за то, что в составе потребительской корзины, по которой рассчитывается инфляция, много товаров, которые дорожают заведомо медленнее остальных. Поэтому индекс потребительских цен (ИПЦ) Росстата всегда отстает от реального роста цен. Проблема в том, что некоторые из этих товаров такие экзотические, что их сложно представить не только в потребительской корзине реального россиянина, но и на полках магазинов. Два примера, которые сильнее всего бросаются в глаза, — соль каменная и пальто мужское на вате.

4

Так как же считается инфляция?

Каждое статистическое ведомство укладывает в потребительскую корзину то, что считает нужным. В корзине Росстата, по которой он рассчитывает базовый индекс потребительских цен, более 500 товаров и услуг. Это изначально очень условная потребительская корзина, задача которой, видимо, объять необъятное, а вовсе не имитировать примерную структуру потребления усредненного россиянина: в ежемесячном расчете ИПЦ участвуют и обручальные кольца, и изготовление гробов, а также покупка ткани для штор.
Вообще, методика расчета инфляции в разных странах единая и регламентируется международными организациями. В России методология подготовлена с учетом рекомендаций, изложенных в «Резолюции об индексах потребительских цен», принятой 17-й Международной конференцией статистиков труда, а также «Руководства по индексу потребительских цен», разработанного МОТ, МВФ, ОЭСР, Евростатом, ЕЭК ООН и Всемирным банком.
В России, в силу географической распределенности, учитываются также региональные варьирования ценообразования, которые, кстати, зависят от сезонности. В итоге получается средняя температура по больнице, которая также может не соответствовать личным наблюдениям отдельного человека.

5

А в других странах так же считают?

Грех включения товаров, которые дорожают заведомо медленнее остальных, — глобальный. Еще недавно статистические органы США подверглись серьезной критике за то, что у них в потребкорзине лежала флешка емкостью 1 Гб. Ясно, что она дешевеет все последние годы, что формально снижает инфляцию в США в целом. И это не единственный пример.
Но есть еще одно отличие. Потребительские корзины в развитых и развивающихся странах наполняются по-разному. В более развитых странах и странах с выоким уровнем ВВП на душу населения, как правило, большую долю в корзине ИПЦ занимают услуги, нежели продукты питания. В результате инфляция в развивающихся странах, к которым относится и Россия, как правило, выше инфляции в развитых странах (например, в США, еврозоне, Японии) — цены на продукты питания растут быстрее, чем на услуги.

6

На что больше всего изменились цены за последний год?

Помимо упомянутого в начале сливочного масла, которое подорожало на 23%, среди лидеров роста цен — молоко: оно стало стоить больше на 8,9%. Сильнее всего снизились цены на сахар (-16,5%), крупу и бобовые (-13,1%), цены на яйца снизились примерно на 9%. Если посмотреть на динамику цен с начала 2017 года, то лидерами удешевления являются огурцы и помидоры (по сравнению с декабрем 2016 года они подешевели на 45—50%), яйца куриные (подешевели на 25%). C начала года сильно подорожали яблоки (на 21%), картофель (на 16%), а также проезд в общественном транспорте (на 10—13%).
Цены на бензин, по данным нефтепроизводителей, с августа 2016 по август 2017 года выросли в среднем на 3,8%, что соответствует правде лишь в отношении Москвы. В регионах рост цен варьируется от 5% до 9%.

7

Известны ли случаи манипуляции с размером инфляции со стороны статистических служб?

Манипулировать инфляцией довольно просто, достаточно изменять потребительскую корзину – изменять «вес» товара, добавлять новые товары, в результате все это способствует движению официального уровня инфляции выше или ниже.
Чаще всего такие случаи происходят в США. Дело в том, что управление экономики и статистики США не самостоятельная структура, она входит в состав Министерства торговли США и интегрирует данные штатов, которые, в свою очередь, заинтересованы как в помощи федерального бюджета, так и в минимизации налоговых отчислений. Нередко бывает, что данные, представленные статистическими службами штатов, не соответствуют ожиданиям федеральных аналитиков. «Известен случай, при втором сроке Обамы, когда данные по инфляции, собранные ФРС, и данные управления экономики и статистики различались на 0,3%. Обнаружилось это случайно – они просто решили выпустить пресс-релизы приблизительно в одно и то же время, так что о противоречиях в расчетах сразу написали все крупнейшие мировые издания.
Минувшим летом, в разгар волнений из-за возможного повышения ставки, снова случился конфуз: по данным ФРС, инфляция не добралась до зоны комфорта в 2%, в то время как управление экономики и статистики называло показатель в 2,2% с прогнозом в сторону повышения.

Милена БАХВАЛОВА, Banki.ru. За помощь в подготовке материала благодарим директора Института стратегического анализа компании «ФБК» Игоря НИКОЛАЕВА, доцента кафедры фондовых рынков и финансового инжиниринга факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Сергея ХЕСТАНОВА, макроаналитика Райффайзенбанка Станислава МУРАШОВА, руководителя управления анализа валютных рисков Dukascopy Bank SA Евгению АБРАМОВИЧ, портфельного управляющего Alfa Capital Дмитрия ДОРОФЕЕВА и доктора экономических наук, председателя НП «Центр развития инновационного бизнеса» Алексея МИХЕЕВА.

Мы вас «повесим»: как выбивают долги за услуги ЖКХ

Доски «позора» на подъездах не помогают получить долги по оплате услуг ЖКХ

Фото:

Открытый Нижний

Корреспондент Банки.ру обнаружила в подъезде своего дома список номеров квартир, за жильцами которых числится крупный долг за услуги ЖКХ. Управляющая компания призывала в кратчайшее время погасить долги, угрожая в противном случае перекрыть канализацию, отключить воду и свет. А что, так можно?

Профессиональные сплетники

Такая практика распространена, но противоречит законодательству, подчеркивают опрошенные Банки.ру эксперты. Да и толку от нее немного: процедура отключения света и воды в конкретной квартире зачастую затратна и технически сложна. Неплательщик только продолжит наращивать долг и при этом будет вправе оспорить действия управляющей компании в прокуратуре и суде.

Размещение взыскателями подобных списков не предусмотрено законодательством и Жилищным кодексом. Более того, это противоречит закону о персональных данных, говорят партнер адвокатского бюро «Оганян, Арапиев и партнеры» Эдуард Оганян и руководитель Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) Борис Воронин.

По словам Оганяна, существует практика, когда дирекции единого заказчика (ДЕЗ) или управляющие компании, которые занимаются взысканием долгов за услуги ЖКХ, указывают только номера квартир и суммы долга, не называя при этом Ф. И. О. самих должников (так сделала и УК «Гранат», разместившая объявление в доме корреспондента Банки.ру; по словам ее сотрудницы, в списке приведены данные Многофункционального центра Москвы (МФЦ), и, с точки зрения компании, они не относятся к персональным). Но, подчеркивает юрист, и номер квартиры, и факт наличия долга, и его размер все же относятся к персональным данным. Тем более что любой желающий может узнать фамилию и имя собственника такой квартиры: в Интернете есть сайты, где можно получить выписку из Росреестра с Ф. И. О. собственника — для этого достаточно указать нужный адрес.

И номер квартиры, и факт наличия долга, и его размер все же относятся к персональным данным. Тем более что любой желающий может узнать фамилию и имя собственника такой квартиры.

Что факт наличия долга и его сумма относятся к персональным данным, подтвердил в беседе с Банки.ру и оператор кол-центра МФЦ, на который сослался сотрудник управляющей компании. Оператор кол-центра МФЦ объяснил, что узнать о долге можно только с помощью специального кода плательщика, который размещается на платежных квитанциях гражданина. Этот код содержит всю информацию о собственнике квартиры, по которой происходят расчеты. За каждым собственником управляющая компания закрепляет индивидуальный и постоянный код, который служит «паспортом» или «паролем» при оплате услуг ЖКХ. Таким образом, без него посторонним людям узнать о состоянии долга невозможно.

Проверить законность действий УК, по словам Оганяна, можно в жилищной инспекции и прокуратуре, которая курирует работу этих организаций. «Следует написать заявление на предмет проверки законности конкретных действий. Дальше прокуратура получает от них объяснение своих действий. На основании этого заявитель может обратиться в суд», — советует юрист.

Давить или договариваться?

Доски «позора», хамство и угрозы отключения воды и света способны помочь добиться погашения разве что небольшого долга, которое не отразится на бюджете должника, констатирует руководитель НАПКА Борис Воронин. «Если долг большой, например превышает месячный оклад должника, и тот не может в короткий срок достать нужную сумму, то такой должник не то что не пойдет платить, а скорее, наоборот, замкнется, отключит телефон и будет скрываться еще усерднее. И его долг продолжит расти», — объясняет эксперт.

По мнению Воронина, нужно не просто напомнить человеку о том, что он «должен», а найти аргументы, почему ему следует расплатиться по долгам. «Например, те же банки призывают взыскателей, которые собирают банковские долги, работать аккуратно, чтобы не было жалоб. Они прекрасно понимают, что важна контактность, возможность договориться с должником и сохранить с ним контакт. Должники, как правило, мобильны. Если же человек идет навстречу, ему могут дать рассрочку», — говорит Воронин.

Угрозы отключения воды и электроэнергии, как правило, тоже не имеют под собой почвы, отмечает директор НАПКА. «На практике это бывает очень сложно сделать. Канализацию порой просто технически невозможно перекрыть. Отключить воду в конкретной квартире тоже проблематично: должник не пустит рабочих в свою квартиру. Можно, конечно, поставить на трубу внешнюю заглушку, но это технически сложно и дорого — несколько тысяч рублей. Электричество теоретически можно отключить — на щиток ставится пломба. Но сорвать ее элементарно, и никто вас в этом не обвинит. Потом, не всё можно отключить. Что, если долг за капитальный ремонт? Что вы тогда отключите?» — задается вопросом Воронин.

Нереализованные угрозы, по словам эксперта, косвенно влияют на то, что люди накапливают долги. Так, задолженность 60% должников из списка УК «Гранат» превышала 100 тыс. рублей, причем у одного из жильцов она достигла почти 300 тыс. рублей.

Канализацию порой просто технически невозможно перекрыть. Отключить воду в конкретной квартире тоже проблематично: должник не пустит рабочих в свою квартиру. Можно, конечно, поставить на трубу внешнюю заглушку, но это технически сложно и дорого.

Канализационные коллекторы

Эффективность взыскания долгов по оплате ЖКУ с населения на досудебной стадии находится на уровне 5—10%, тогда как на судебной стадии она выше — 15—20%, указывают аналитики компании «Секвойя Кредит Консолидейшн» (одного из лидеров своего сегмента). «Взыскивать долги за ЖКУ довольно тяжело. Во-первых, до сих пор у населения есть четко сформированная позиция, что за услуги ЖКХ можно платить в самую последнюю очередь. То есть дисциплина в этом сегменте находится не на самом высоком уровне (без учета тех, кто всегда платил по платежным документам вовремя и в полном объеме)», — отмечает генеральный директор компании Алексей Терский.

Среди коллекторов взыскание долгов по ЖКУ не пользуется большой популярностью. По данным, которые приводит Терский, на данный момент управляющие компании отдают в работу коллекторских агентств всего 2—3% от общей задолженности населения за услуги ЖКХ, что в абсолютном выражении составляет около 15—20 млрд рублей. Сейчас в работе таких агентств находится в среднем около 200 тыс. должников.

«Рынки до сих пор не нашли взаимопонимания во многих вопросах. Так, в отличие от банковских долгов, просрочку по ЖКХ невозможно зафиксировать, поскольку долг копится постоянно. И разделить просрочку и текущий платеж зачастую невозможно. Когда совершается платеж, УК фиксирует это не как оплату долга, а как текущий платеж. Таким образом, коллекторское агентство теряет свою комиссию. Кроме того, особенность рынка ЖКХ заключается в небольших объемах и в нерегулярной передаче долгового портфеля, что тоже негативно сказывается на интересе к таким долгам у крупных игроков», — объясняет собеседник Банки.ру.

Тем не менее доля коллекторских агентств в этом сегменте растет, хотя и медленно: семь лет назад она не превышала 1—1,5%. «За это время в сегменте произошло несколько изменений: часть крупных игроков сделали упор на работу с долгами банков, но одновременно с этим появились компании, которые специализируются только на данном сегменте и активно развивают сотрудничество с УК по всей стране. Именно за счет этого и произошел рост доли», — заключает гендиректор «Секвойи».

По данным Минстроя, по состоянию на середину июля 2017 года население было должно за услуги ЖКХ 645,1 млрд рублей. Неплательщиками, по данным ведомства, является 6% населения. «Жители в основном очень дисциплинированно платят за (услуги) ЖКХ, — говорил глава ведомства Михаил Мень в интервью «Российской газете». — Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4% неплательщиков».

Екатерина МАРХУЛИЯ, Banki.ru

О, дивный криптомир: что будет после легализации криптовалют в России

Легализация криптовалют в России обанкротит Америку?

Фото:

Banki.ru

Россия, 2018 год. Госдума приняла законы о легализации криптовалют. Обмен рублей на биткоины отныне законная операция. Майнеры выходят из тени. Приведет ли это к тому, что Россия станет международным криптофинансовым центром, или, наоборот, капитал еще активнее побежит из страны через криптовалюты?

25 сентября в корпоративном университете Сбербанка депутаты Госдумы обсуждали перспективы развития технологии блокчейн и криптовалют в РФ. Как следовало из выступления главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, законодатели намерены оградить российских граждан от криптовалют. «Но чтобы запретить, надо вначале это определить», — сказал он. В тот же день министр связи и массовых коммуникаций Николай Никифоров объяснил, что биткоин — чуждая россиянам валюта, так как в его основе лежит американская криптография. «Надо сделать свой крипторубль, и тогда к нам выстроится весь мир!» — заявил министр.

А что случится, если в России разрешат криптовалюты и сделают их оборот законным?

Банки.ру попросил экспертов принять участие в мысленном эксперименте и рассказать, как бы изменилась история страны, если бы власти поверили в мир децентрализованных финансов.

Это даст мощнейший импульс для экономического роста

«Криптовалюты сегодня — это миллиардный рынок с целыми отраслями, работающими «за крипту». Этот рынок растет как снежная лавина. Станет ли он легализовываться в случае разрешения оборота криптовалюты? Отчасти — да, появятся крупные игроки, которым проще договориться внутри правового поля, и произойдет сегментирование на «белых», «серых» и «черных», — рассуждает управляющий партнер «БизнесДром», основатель DigRate Арсений Поярков.

По его словам, пример Швейцарии показывает, что криптовалюты не являются угрозой стабильности для государства, которое собирает разумные, с точки зрения жителей, налоги и обеспечивает социальную справедливость. Представители швейцарского муниципалитета Кьяссо декларировали, что с января 2018 года будут принимать налоговые платежи в биткоинах.

​Что было бы с рублем без санкций

Банки.ру с помощью экспертов решил провести мысленный утопический эксперимент: что было бы с нашей экономикой, если бы она не оказалась объектом санкционной войны. В первой серии — курс рубля.

Если воспользоваться опытом Японии и признать несколько основных цифровых валют, то можно получить рынок в объеме нескольких миллиардов, говорит сооснователь проекта Darfchain Станислав Тактаев. «Если бы удалось быстро перенять опыт Японии и признать несколько основных цифровых валют (биткоин, эфириум, waves) как средства платежа, то мы могли бы быстро перехватить несколько миллиардов криптодолларов, которые зависли из-за событий в Китае. Сейчас как раз тот момент, когда сделать Россию мировым центром новой цифровой экономики можно быстро и несложно. Нужна только государственная воля», — говорит он. «Второй шаг, который нужен для этого, — разрешить банкам принимать выручку от продажи криптовалюты на авторизованных биржах — для этого уже есть хороший задел на территориях опережающего социально-экономического развития на Дальнем Востоке», — добавляет Тактаев.

«Если мы не будем пытаться запретить то, что запретить технически затруднительно, а, наоборот, внутри страны создадим условия для удержания собственных и привлечения внешних специалистов криптоиндустрии, это может дать мощнейший импульс для экономического роста страны в целом», — считает Поярков.

Американская экономика станет банкротом

«Смысл криптовалюты — в доведении излишней ликвидности до компаний и «физиков», которые способны через комьюнити оживить спрос в реальной экономике, так как существующие инструменты монетарной и фискальной политик центральных банков и правительств это уже не в состоянии делать, — говорит управляющий партнер группы компаний М9 Максим Морозов. — Они теряют монополию на эмиссию, валютой цены и валютой платежа на рынке денег и капиталов становятся криптовалюты, а не доллары и евро».

По его мнению, со временем все страны начнут постепенно избавляться от долларов и американская экономика станет банкротом, потому что не сможет больше покрывать дефицит своего бюджета и огромный госдолг за счет эмиссии своего доллара. Ведь он становится не нужен. «Настоящие деньги создаются в сети распределенных и децентрализованных реестров. Век фиатных денег через 20—30 лет (а может, и быстрее) закончится, как в свое время закончился век металлических и кредитных денег, обеспеченных золотом», — прогнозирует Морозов.

Государство сможет получать налог с майнеров

«Если говорить о легализации криптовалют в России, то появление законодательной базы сделает условия для майнинга гораздо свободнее и спокойнее, и майнеры будут чувствовать себя защищенными. То есть капитал сможет выйти из тени, бизнесмены — платить налоги. Это означает, что можно будет создать условия для патентирования майнинга и торговли криптовалютами. В результате частные майнеры, которые сейчас занимаются майнингом в неприспособленных помещениях и небольших объемах, смогут работать открыто и показывать свои доходы, а государство — получать от этого налоговые поступления», — говорит председатель НП «Центр развития инновационного бизнеса», доктор экономических наук Алексей Михеев.

Могут так разрешить, что лучше бы запретили

Но, как известно, в нашей стране могут так разрешить, что лучше бы запретили, предостерегает Станислав Тактаев. «Например, государство может ввести обязательную регистрацию всей цифровой эмиссии. То есть выпустил токен — получи кучу разрешительных бумаг: в Центробанке, в налоговой, Минэке, ну и в Минтруда до кучи, на всякий случай. Это будет отличным способом удушения самой цифровой экономики в зародыше, и с этим нам надо бороться», — уверен он. «Лучшим вариантом было бы, если бы цифровые токены приняли за то, что они есть, в каждом конкретном случае, как описала FCA (Управление по финансовому регулированию и надзору. — Прим. Банки.ру) Великобритании. Если это предоплатный купон — то как подарочный сертификат, если облигация или акция — то как бездокументарную бумагу», — говорит Тактаев.

Если бизнес и физические лица все время ищут возможность спрятаться вне правового поля, то проблема, вероятно, не в криптовалютах и решение проблемы тоже не в них.

По мнению директора Института социально-экономической модернизации Константина Бакулева, даже если криптовалюту в нашей стране легализуют, мало что изменится. «Во-первых, криптовалюты — это всего лишь инструмент, который помещается в соответствующим образом работающую институциональную среду. В рамках мировой валютной системы Ямайского розлива, ориентированной на ФРС как ключевой источник эмиссии, любая криптовалюта будет вытесняться в формат производных финансовых обязательств, а значит, становиться источником спекуляций. Поэтому особенно забавно читать обвинения вроде «это финансовая пирамида» в адрес того же биткоина от людей, участвующих и поддерживающих самый грандиозный валютный пузырь в истории человечества», — поясняет Бакулев.

«Криптовалюта в действующей геоэкономике выталкивается в нишу в лучшем случае еще одного дериватива, выполняющего в нынешнем цикле финансового кризиса роль аккумулятора и, скорее всего, аннигилятора избыточной денежной массы в мире», — полагает Бакулев.

Арсений Поярков обращает внимание на то, что в России бизнес и физические лица постоянно стараются не попадаться на глаза государству. «Если же бизнес и физические лица все время ищут возможность спрятаться вне правового поля, то проблема, вероятно, не в криптовалютах и решение проблемы тоже не в них», — заключает эксперт.

Анна ПОНОМАРЕВА, Banki.ru


1 2 3 4 5 6 65
Общественная приемная СВОИ


Bad Authentication data.